Условия ипотечных договоров будут изложены в табличной форме

С 30 января 2020 года вступило в силу Указание Банка России от 10 декабря 2019 г. № 5350-У, в соответствии с которым при заключении ипотечного договора его наиболее значимые условия договора, требующие согласования с заемщиком должны быть представлены в  виде таблицы начиная с первой страницы договора.

К таким условиям, в частности, относится информация о сумме кредита (займа), сроках его возврата, процентной ставке,   количестве, размере и периодичности платежей по договору или порядке определения этих платежей, способах осуществления платежей по договору, включая бесплатный способ, а также сведения об услугах, оказываемых кредитором за отдельную плату и необходимых для заключения договора кредита, и о том, может ли кредитор уступить права требования по договору третьим лицам. 

Условия ипотечного договора, не перечисленные в табличной форме, могут указываться вне таблицы либо приводиться после нее.

Условия должны размещаться четким, хорошо читаемым шрифтом. Исключение строк из таблицы не допускается.

Отсутствие информации в строках обозначается отметкой «Отсутствует».

В случае если условие неприменимо к данному виду договора, проставляется отметка «Неприменимо».

Табличная форма, которая уже используется при заключении договоров потребительского кредита (займа), облегчает для заемщика понимание основных условий заключаемых договоров.

Такой подход способствует наиболее эффективному информированию потребителя, а следовательно, более обдуманной оценке им своих рисков при принятии решения о получении кредита (займа) и более ответственному отношению к выполнению обязательств по кредиту (займу).

Информация подготовлена Консультационным центром 
ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» с использованием материала, опубликованным на сайте   cbr.ru